Yazıcı: "Devlet Bankaları Şu Ana Kadar Silivri'de Kentsel Dönüşüm Kredisi Kullandırmamış"
İş Dünyası'nda konuşan İnşaat Mühendisleri Odası Silivri Temsilcisi Mustafa Yazıcı, “Silivri’deki bir işle ilgili bütün devlet bankalarını dolaştım. Devlet bankaları şu ana kadar Silivri’de Kentsel Dönüşüm kredisi kullandırmamışlar. Kentsel Dönüşüme uğrayacak yapı mı yok? Bütün binalarımız sağlam mı ki insanlar başvurmuyorlar? Niye bu kredi kullandırılmıyor diye düşünmek gerekiyor" diye konuştu ve kentsel dönüşümün başarıya ulaşması için önerilerde bulundu.
Editör: Yaz Dostum
28 Ocak 2020 - 22:59
Simge Mimarlık İnşaat LTD. ŞTİ. Kurucusu aynı zamanda İnşaat Mühendisleri Odası Silivri Temsilcisi, Silivri Sanayici ve İş Adamları Derneği Yönetim Kurulu ve Basın Komisyonu Üyesi, Silivri Dayanışma Platformu Üyesi Mustafa Yazıcı; 28 Ocak Salı, bugün, 09.30’da Küpe FM’de yayımlanan İş Dünyası programına konuk oldu. Radyo programcısı Turhan Alyakut’un soruları doğrultusunda kendisini tanıtan Yazıcı; deprem gündemi üzerine fikirlerini samimi bir şekilde paylaştı.
"İMAR BARIŞI TAMAMEN YANLIŞ BİR UYGULAMAYDI"
TURHAN ALYAKUT: Depremi konuşurken üzerinde durduğumuz önemli konulardan biri de Kentsel Dönüşüm. Sadece İstanbul için sormuyorum; İmar Barışı ya da Kentsel Dönüşüm, bir işe yaradı mı yani yapı stoku bu uygulamalar sayesinde yeterince iyileştirilebildi mi?
MUSTAFA YAZICI: İmar Barışı ve Kentsel Dönüşüm ayrı konular, ayrı değerlendirmek istiyorum. İmar Barışı çıktığı andan itibaren teknik kadrolar tarafından hiç çağdaş ve akılcı bulunmadı. Sıkıntıları çok fazlaydı. İmar Barışı bir çeşit imar affına denk geliyordu. İmar Barışı sürecinin de uzamasıyla bu arada kaçak yapıların yapılıp onlarında sanki eskiden yapılmış gibi devreye alınmasına bir zemin hazırladı. Böyle binalar da yapılmaya başlandı veya binaların üstüne katlar atılmaya başlandı. Bu sıkıntıyı hep beraber yaşadık. İmar Barışı’nda internet üzerinden başvuruda bulunuyorsunuz ve orada ‘Ben binamın güvenliğinin yerinde ve yeterli olduğunu mal sahibi olarak kabul ve beyan ediyorum’ diyorsunuz. Bu da çok sağlıklı değil. Mal sahibi değişik konularda ihtisas sahibi olabilir ama herkesin inşaatçı veya teknik eleman olması söz konusu değil. Zaten söz konusu olsa bile binanın deprem güvenliğinin araştırılması ayrı bir iş. Bu konuda mal sahiplerinden bu şekilde beyan istemek ve bu beyanı da kabul ederek binalarının kaçak katlarının da depreme dayanıklı olduklarını söylemeleri bizim açımızdan korkunç bir durum. Böyle birçok yapı şu an belki de iskan aldı, kat mülkiyetine geçti. Bunların akıbetini de deprem sırasında yaşayıp göreceğiz. Bence İmar Barışı tamamen yanlış bir uygulamaydı. Baştan itibaren tepki çekti ama maalesef uygulandı.
"KENTSEL DÖNÜŞÜM FİNANSAL ANLAMDA ÇOK DESTEKLENMEDİ"
Kentsel Dönüşüme gelecek olursak; biliyorsunuz bu konuda çok fazla yol alamadık. Kentsel Dönüşüm’ün çıkış amacı tam olarak insanları tatmin etmedi. Bu konuya yakın çevreleri de tatmin etmedi. Sanki müteahhitlere iş kapısı açıyormuş izlenimleri uyandırdı. İtirazlar oldu. Mahkemeler yıllarca sürdü. Fikirtepe örneği ortada. Bu konu finansal anlamda çok fazla desteklenmedi. İlk başta çıkan yasada devlet tarafından Kentsel Dönüşüm yaptıracak bireylere sanki daha fazla imkan vardı ama bu finansal durumlarda gittikçe kısıtlandı. Silivri’deki bir işle ilgili bütün devlet bankalarını dolaştım. Devlet bankaları şu ana kadar Silivri’de Kentsel Dönüşüm kredisi kullandırmamışlar. Bu kredi çıkalı baya oldu. Şimdi burada ya bir talep eksikliği var ya verilen miktarda sıkıntı var ya finansal desteğin vadesinde bir sıkıntı var ya da kredi oranında bir sıkıntı var. Bu desteği çıkaranların oturup bir düşünmesi lazım. Kentsel Dönüşüme uğrayacak yapı mı yok? Bütün binalarımız sağlam mı ki insanlar başvurmuyorlar? Niye bu kredi kullandırılmıyor diye düşünmek gerekiyor.
Bu işin ciddi anlamda planlanması gerekiyor. Millet olarak devlet olarak İstanbul’da yaşayan halk olarak bir konsensüse varılıp ciddi anlamda finansal olarak desteklenmesi ve uygulamaya geçilmesi lazım. Bizim teknik anlamda bunu yapabilecek inşaatçı kadrolarımız var. Planlama, genel kabul ve finans ayağı desteklendiği andan itibaren çok kısa sürede daha güvenlikli binalarda oturma şansımız olacaktır.”
Yazıcı, 1 Şubat Cumartesi saat 13.30’da Silivri Belediyesi Önder Yılmaz Sahnesi’nde gerçekleştirilecek Deprem Çalıştayı’na tüm Silivrilileri davet ederek sözlerini noktaladı.
Haber : Batuhan GÜÇLÜ
"İMAR BARIŞI TAMAMEN YANLIŞ BİR UYGULAMAYDI"
TURHAN ALYAKUT: Depremi konuşurken üzerinde durduğumuz önemli konulardan biri de Kentsel Dönüşüm. Sadece İstanbul için sormuyorum; İmar Barışı ya da Kentsel Dönüşüm, bir işe yaradı mı yani yapı stoku bu uygulamalar sayesinde yeterince iyileştirilebildi mi?
MUSTAFA YAZICI: İmar Barışı ve Kentsel Dönüşüm ayrı konular, ayrı değerlendirmek istiyorum. İmar Barışı çıktığı andan itibaren teknik kadrolar tarafından hiç çağdaş ve akılcı bulunmadı. Sıkıntıları çok fazlaydı. İmar Barışı bir çeşit imar affına denk geliyordu. İmar Barışı sürecinin de uzamasıyla bu arada kaçak yapıların yapılıp onlarında sanki eskiden yapılmış gibi devreye alınmasına bir zemin hazırladı. Böyle binalar da yapılmaya başlandı veya binaların üstüne katlar atılmaya başlandı. Bu sıkıntıyı hep beraber yaşadık. İmar Barışı’nda internet üzerinden başvuruda bulunuyorsunuz ve orada ‘Ben binamın güvenliğinin yerinde ve yeterli olduğunu mal sahibi olarak kabul ve beyan ediyorum’ diyorsunuz. Bu da çok sağlıklı değil. Mal sahibi değişik konularda ihtisas sahibi olabilir ama herkesin inşaatçı veya teknik eleman olması söz konusu değil. Zaten söz konusu olsa bile binanın deprem güvenliğinin araştırılması ayrı bir iş. Bu konuda mal sahiplerinden bu şekilde beyan istemek ve bu beyanı da kabul ederek binalarının kaçak katlarının da depreme dayanıklı olduklarını söylemeleri bizim açımızdan korkunç bir durum. Böyle birçok yapı şu an belki de iskan aldı, kat mülkiyetine geçti. Bunların akıbetini de deprem sırasında yaşayıp göreceğiz. Bence İmar Barışı tamamen yanlış bir uygulamaydı. Baştan itibaren tepki çekti ama maalesef uygulandı.
"KENTSEL DÖNÜŞÜM FİNANSAL ANLAMDA ÇOK DESTEKLENMEDİ"
Kentsel Dönüşüme gelecek olursak; biliyorsunuz bu konuda çok fazla yol alamadık. Kentsel Dönüşüm’ün çıkış amacı tam olarak insanları tatmin etmedi. Bu konuya yakın çevreleri de tatmin etmedi. Sanki müteahhitlere iş kapısı açıyormuş izlenimleri uyandırdı. İtirazlar oldu. Mahkemeler yıllarca sürdü. Fikirtepe örneği ortada. Bu konu finansal anlamda çok fazla desteklenmedi. İlk başta çıkan yasada devlet tarafından Kentsel Dönüşüm yaptıracak bireylere sanki daha fazla imkan vardı ama bu finansal durumlarda gittikçe kısıtlandı. Silivri’deki bir işle ilgili bütün devlet bankalarını dolaştım. Devlet bankaları şu ana kadar Silivri’de Kentsel Dönüşüm kredisi kullandırmamışlar. Bu kredi çıkalı baya oldu. Şimdi burada ya bir talep eksikliği var ya verilen miktarda sıkıntı var ya finansal desteğin vadesinde bir sıkıntı var ya da kredi oranında bir sıkıntı var. Bu desteği çıkaranların oturup bir düşünmesi lazım. Kentsel Dönüşüme uğrayacak yapı mı yok? Bütün binalarımız sağlam mı ki insanlar başvurmuyorlar? Niye bu kredi kullandırılmıyor diye düşünmek gerekiyor.
Bu işin ciddi anlamda planlanması gerekiyor. Millet olarak devlet olarak İstanbul’da yaşayan halk olarak bir konsensüse varılıp ciddi anlamda finansal olarak desteklenmesi ve uygulamaya geçilmesi lazım. Bizim teknik anlamda bunu yapabilecek inşaatçı kadrolarımız var. Planlama, genel kabul ve finans ayağı desteklendiği andan itibaren çok kısa sürede daha güvenlikli binalarda oturma şansımız olacaktır.”
Yazıcı, 1 Şubat Cumartesi saat 13.30’da Silivri Belediyesi Önder Yılmaz Sahnesi’nde gerçekleştirilecek Deprem Çalıştayı’na tüm Silivrilileri davet ederek sözlerini noktaladı.
Haber : Batuhan GÜÇLÜ
YORUMLAR